1000-C03 Centerområde ved Wille Brandtsvej
1000-C03 (da)
-
Lokation - by/bygd
Aasiaat
-
Formål
Centerområder
-
Anvendelse specifik
Centerområder
-
Anvendelse
Områdets anvendelse fastlægges til:
- Centerformål, der omfatter butikker, liberale erhverv, klinikker, offentlig og privat service, offentlig administration, hotel, café, restaurant o.l., samt fælles formål i form af skole, institutioner, kultur- og idrætsfaciliteter og lignende offentlige formål.
- Blandede boligformer i form af tætlav boliger og etageboligbebyggelse.
Ny bebyggelse kan opføres med naturligt tilknyttede funktioner som veje, stier, parkering o.l. tekniske anlæg.
Ubebyggede arealer, der ikke er udlagt til andet formål, må kun indrettes eller benyttes som fælles offentlige friarealer og skal gives en udformning, der harmonerer med områdets beliggenhed og anvendelse. -
Eksisterende forhold
Delområde C03 afgrænses, som vist på Bilag 1. Området omfatter et areal på ca. 4,3 ha.
Delområdet C03 indeholder detailområderne:
1000-C03.1 på ca. 1,77 ha
1000-C03.2 på ca. 2,54 ha -
Bebyggelse
Ny bebyggelse må kun opføres inden for de fastlagte byggefelter, som anvist på Bilag 1.
Ny bebyggelse må i byggefelt 1-4 og 17-21 opføres i op til 2 etager med en kiphøjde på maksimalt 10,0 meter over eksisterende terræn.
Ny bebyggelse må i byggefelt 5-12 og 14-16 opføres i op til 3 etager med en kiphøjde på maksimalt 12,5 meter over eksisterende terræn.
Ny bebyggelse, der indrettes til hotel og restaurant, inden for byggefelt 13, må punktvist opføres i op til 5 etager med en kiphøjde på maksimalt 18 meter over eksisterende terræn.
Bygningshøjder fastsættes som en højde målt fra terræn til kip ud fra et fastsat niveauplan for det enkelte byggeområde, som er godkendt af Kommune Qeqertalik. -
Restrummelighed
Området har en restrummelighed på 140 boliger og 5.000 m² afhængigt af bebyggelsens endelige udformning.
Når ovenstående byggemulighed er udnyttet regnes området for fuldt udbygget og uden restrummelighed. -
Trafikbetjening og forsyning
Området vejbetjenes fra Wille Brandtsvej og dennes forlængelse.
-
Fredede og bevaringsværdige træk
Ingen særlige bestemmelser
-
Klausulerede zoner
Der er fastlagt klausulerede zoner omkring lufthavnen i form af hindringsfri flader, som består af, dels et horisontalt plan og en konisk flade og dels af ind- og udflyvningsflader i banens forlængelse.
Området er beliggende under det hindringsfrie plan for lufthavnen og er omfattet af den horisontale flade, hvor bygninger og andre anlæg ikke må opføres over kote 61,0 meter og veje ikke må anlægges over kote 56,0 meter. -
Særlige bestemmelser
Ingen særlige bestemmelser.
-
Status
Vedtaget
Detaljerede bestemmelser:
-
DK
https://qeqertalik.cowiplan.dk/media/2979/vedtaget-kpt-09-og-betalingsvedtaegt-for-1000-c03.pdf
-
KN
https://qeqertalik.cowiplan.dk/media/2979/vedtaget-kpt-09-og-betalingsvedtaegt-for-1000-c03.pdf